| Riferimento: | AP110011B-5785 |
| Tipo annuncio: | Vendita |
| Descrizione: | Casale risalente alla fine del 1700 con ristrutturazione ottocentesca è di notevole rilevanza storica, architettonica e tipologia a testimonianza di un periodo ricco di tradizioni e di cultura rimasto solo nella memoria dell'uomo e nelle riedizioni di un epoca ormai lontana. L'intero complesso è composto da quattro unità immobiliari anche se in realtà l'abitazione del custode e abitazione attigua sono un corpo unico. Per riassumere si può cosi schematizzare: 1) VILLA PADRONALE che si sviluppa su tre livelli costituiti dal piano interrato con una cantina affascinante realizzata in modo armonico con muri e pilastri a più teste in mattoni pieni ed il soffitto con volte a crociera il tutto conservato ancora con la tipologia per la conservazione degli alimenti con una carratteristica "GROTTA" attualmente non agibile, piano terra adibito principalmente a zona giorno e contiene sul retro una graziosissima CAPPELLA di famiglia mentre il piano primo è adibito a zona notte. 2) ABITAZIONE DEL CUSTODE (ex Mulino) un fabbricato realizzato in muratura mista pietra e mattone faccia a vista, che si sviluppa su due livelli costituiti dal piano terra ad uso servizi e dal piano primo adibito ad alloggio. 3) ABITAZIONE ATTIGUA A QUELLA DEL CUSTODE un fabbricato anch'esso realizzato in muratura mista pietra e mattone faccia a vista, che si sviluppa su due livelli costituiti dal piano terra adibito a zona giorno e dal primo piano usato a servizio per il piano sottostante. 4) ABITAZIONE COLONICA (Tinaia) un fabbricato che si sviluppa su due livelli costiuiti dal piano terra ad uso servizi-cantina e dal piano primo adibito ad alloggio. |
| Comune: | Borghi |
| Località: | Borghi colline lato Rimini |
| Descrizione zona: | La posizione del Casale è strettamente strategico a ridosso delle prime colline di Santarcangelo con una ampia vista sul mare della riviera adriatica e meraviglioso panorama dell'entroterra della Romagna con San Marino, Verucchio, Torriana, Montebello, San Leo e il Montefeltro. |
| Anno costruzione: | 1700 |
| Stato immobile: | L'intero complesso, ha elevate caratteristiche architettoniche e tipologiche, ma da sottoporre a diversi interventi, in particolare l'abitazione Colonica (TINAIA) che necessita d'interventi strutturali per essere recuperato interamente, mentre l'abitazione del custode è da ristrutturare e la Villa padronale d'interventi di consolidamento e ristrutturazione. |
| Superficie commerciale (mq): | 1587,00 |
| Calcolo superficie commerciale: | VILLA PADRONALE circa mq 885. ABITAZIONE CUSTODE circa mq 295. ABITAZIONE ATTIGUA A QUELLA DEL CUSTODE circa mq 154. ABITAZIONE COLONICA circa mq 253. |
| Giardino: | Si. |
| Cantina: | Si. |
| Terreno: | circa mq 5000. |
| Note 1: | Il Casale è provvisto di tre pozzi di cui uno all'ingresso e due sul lato sud, uno dei quali provvisto di sorgente con acqua un tempo potabile. |
| Note prezzo: | Trattativa riservata |
| Per info contattare: | Geom. Claudio Piraccini 3358305229 |
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